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连平从中长期看房地产价格上涨的预期在增加

来源: 2018年08月03日

连平:从中长期看 房地产价格上涨的预期在增加

核心提示:未来房地产价格走势怎样,价格预期是上涨还是下降?若加大楼市调控对经济有着怎样的影响?

交通银行首席经济学家连平8月31日指出,短期来看,市场对房地产价格的预期是下降;但从中长期看

连平从中长期看房地产价格上涨的预期在增加

,价格上涨的预期在增加。

连平认为,进一步收紧房地产的政策不会出台,加大调控会导致经济增速带来更大回落,7.5%的经济增速不能承受。

他是在交行金融研究中心第12期《交银中国财富景气指数报告》发布会上作上述表示的。受经济增长持续放缓影响,本期交银中国财富景气指数为120,下跌11点,创指数设立以来最大跌幅。

“此次指数应该是呈现底部徘徊态势,未来更差的可能性并不大。”连平指出。

调研发现,政策预调微调后的稳增长效果尚不明显,同时市场还出现了调控所不愿看到的变化。一是小康家庭预期房价继续上涨;二是股市持续震荡下跌和物价上涨压力导致小康家庭收入增长乐观程度大幅下挫;三是预期不动产投资意愿创新高,未来房价仍有上涨压力。

报告称,在各类投资品收益中,只有小康家庭非自住房投资收益和贵金属投资收益继续保持上升态势。其他各类投资品收益均较上期有不同程度下降,其中股票和基金投资收益指数跌幅最大。

点评:专业人士预计从中长期来看,房地产价格上涨预期在增加。那么是不是这样的呢,暂时还没有定论,只是等待时间检验。

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